在第二輪強銷階段，主體產品進行轉變，由公寓轉變為寫字樓產品，其主題也更換為“金融大平臺，財富新天地”，宣傳重心也由常規的媒體廣告轉向渠道營銷，除品牌宣傳的角度進行調整，報媒增加軟文廣告進行專業話題式營銷，活動也更專注于渠道，利用三峽銀行資源，召開三峽銀行內購簽約儀式，財富高峰論壇等圈層營銷，針對金融及泛金融人群，定向展開商圈、寫字樓的擺臺、巡展，以及短信及信函、郵件的發送、投遞的“夏日風暴”行動。行動的展開，在萬州寫字樓市場引起高度關注，項目知名度大幅提升。

 

　　在第三輪熱銷階段，主打產品商鋪隆重登場，在前期兩大類產品的營銷宣傳推廣普及下，商鋪順勢而出，在“首席商業，首席財富”的宣傳主題下，開展大量的活動營銷，主力商家簽約儀式，商家投資研討會、招商成果發布會，重點商家招商發布會接踵而至，力爭達到市場不淡，高潮迭起的宣傳態勢。

 

　　在最后的尾盤銷售階段，則根據產品實際銷售情況，大打綜合牌，推出“機會，越來越少”為主題的宣傳口號，縮減廣告開支，用涓涓細流支撐項目宣傳，同時做好老帶新及年底客戶回饋活動，利用意見領導人和口碑效應，以大幅優惠促銷做好最后的掃尾清倉工作。

 

　　輔助營銷工作堅決拿下

　　在完成以上主體階段的營銷宣傳推廣工作的同時，南方略綠筑項目組成員還同期完成了其它多項與營銷推廣密切相關的輔助營銷工作。

 

　　財富廣場產品重新定價工作；項目組成員與綠筑營銷團隊一起對萬州樓市做了為期一周的深度摸排工作，對競爭對手的情況做了全面細致的掌握。同時，以市場為準則，對財富廣場項目的公寓、寫字樓及商鋪產品提出了以樓層、朝向、戶型、面積、采光等更為精準的價格影響因素，對并各因素的權重進行了綜合評判，并由此制定了全新的產品銷售價格體系，并順利上報給區房管局完成了項目的銷售備案工作。

 

　　財富廣場平層公寓售后返租價格計算方案；

 

　　財富廣場五一暖場活動方案；

 

　　財富廣場開盤活動方案；

 

　　財富廣場商業項目定位報告；

 

　　財富廣場商業招商策略；

 

　　財富廣場商業招商策略深化案；

 

　　財富廣場商業售后返租價格計算方案；

 

　　財富廣場寫字樓租金策算方案；

 

　　財富廣場房交會活動執行方案；

 

　　財富廣場返鄉置業，回家免單活動方案；

            ……

 

 

　　財富廣場開盤物料設計

 

財富廣場紙媒平面廣告設計

 

　　這一系列的方案背后，凝聚著綠筑項目組成員的心血，也包含著綠筑銷售團隊的大力支持。這一系列的方案，換來了綠筑置業的高度認同，更換來了財富廣場項目的成功銷售。

 

　　一、成就

 

　　歷時一年的貼身顧問式營銷咨詢服務在2015年春節圓滿結束，財富廣場項目在一面世就歷經了中國樓市最為坎坷波折的一年，見證了中國樓市的風云變換。通過南方略重慶公司及全體綠筑人一起努力，他頑強的新的土地上站住了腳，順利的完成了集團公司下達的主要經營目標，并在2014年末與多位重點客戶達成了初步購買（租賃）意向，為2015年的銷售工作打下了更為堅實的基礎。

 

　　由此，南方略重慶公司堅定地相信，未來的萬州財富廣場，一定會給萬州市民，給綠筑置業，給購買樓盤的消費者都帶來巨大的寶貴財富！